Marc Fonteneau

Marc Fonteneau est conseiller en investissement immobilier et gestion de patrimoine depuis 15 ans, spécialisé dans l'optimisation fiscale et les stratégies d'acquisition de biens locatifs. Reconnu pour son expertise en défiscalisation immobilière et en montage de projets complexes, il accompagne investisseurs particuliers et familles dans la constitution et la valorisation de leur patrimoine immobilier.

Passionné par l'analyse des marchés immobiliers et les dispositifs de défiscalisation, Marc Fonteneau a développé une approche méthodique et personnalisée pour chaque projet d'investissement. Sa philosophie repose sur une vision à long terme du patrimoine, privilégiant la sécurité et la rentabilité durable plutôt que les gains spéculatifs à court terme. Il excelle particulièrement dans l'optimisation des dispositifs Pinel, Censi-Bouvard et Malraux, ainsi que dans le montage d'opérations en SCI familiale. Son style de travail analytique et structuré lui permet d'identifier les opportunités les plus pertinentes selon le profil fiscal et les objectifs de chaque client. Il s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine, aux cadres supérieurs cherchant à réduire leur imposition, et aux familles désirant transmettre un patrimoine pérenne. Parmi ses réalisations marquantes, il a notamment piloté l'acquisition et la structuration d'un portefeuille de 12 appartements en dispositif Pinel pour un chef d'entreprise, générant une réduction d'impôt significative tout en constituant un patrimoine transmissible. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à articuler expertise juridique, analyse financière et connaissance approfondie des marchés locaux pour construire des stratégies d'investissement sur mesure et parfaitement sécurisées.